物业多种经营创新方案(物业项目开展多种经营,可以从哪几方面入手)

当前,物业项目积极开展多种经营,创新赢利模式,制造新赢利点,增加经营收入,已成为物业项目发展壮大的首要任务。物业项目作为业主集中地,从理论上来说,是一个需求非常集中的天然市场,想要成为具有巨大经营潜力的项目,就必须要先盘活业主的需求资源,经营思路要从传统物业管理中跳脱出来,实际上,业主和使用人的需求就是可经营的资源。合理运用智慧社区系统,开展多种经营模式,满足物业与业主等多方需求。


物业多种经营创新方案(物业项目开展多种经营,可以从哪几方面入手)


1、开展家政服务
现在,许多小区业主因日常忙碌的工作而无暇顾及家庭清洁,他们往往会选择请家政公司安排清洁工上门服务。这一现象可能会存在家政公司的清洁工上门业主家里必须有人等候;而家政公司的清洁工进入小区,物业公司也保证不了小区安全等现象;因此,物业企业可以根据业主的这一需求及痛点,链接内外,为业主提供有偿的家政服务,这样即能够保证业主的人身、财产安全,也为业主下单提供了便捷,又能为公司创造利润。

物业多种经营创新方案(物业项目开展多种经营,可以从哪几方面入手)


2、商超秒拼服务
现在人们的生活,讲究凡事图个方便,而日常生活所需的生活用品、水果蔬菜等,如果能够以更方便的形式购买到手,那就是最好不过了。迎合业主这一需求,可以开展社区商超秒拼服务,不仅可以更方便快捷购买到刚需用品,也可以与其他业主一起发起拼团以更划算的价格购买到商品。这些服务都不仅能够便捷到业主的生活,同时还能促进邻里间的友好往来,既融洽了业主与物业管理公司的关系,也让公司从中创造利润。


3、开展广告业务
许多商家在做宣传时,绝不仅仅只关注报刊、广播、电视等新闻媒体,小区的电梯、园区的广告位等公共场所都是商家选择的目标。物业企业可以将电梯等小区内显眼处用作商家张贴、悬挂广告宣传画和招牌的场所,也可投放上线至智慧社区系统的业主端中,让商家广告得到更多的曝光量,这样下来每月也将会有一笔不菲的收入。



4、开展房屋中介业务
房屋出租、出卖,可以说是各小区都有的事儿。但往往业主想出租、出售房屋时却找不到赁户和买方,对于租房者、买房方也会出现因找不到房主而发愁的情况。物业企业可以为业主提供房屋出租、出售的中介服务,这样既方便了业主,又方便了需求方,收费合理、服务方便,各方都能得到满意的结果。

最后总结,物业企业在开展多种经营时,一定要从业主的真实需求出发,这样才能既不引起业主的反感情绪,也能够真正的帮助到业主;对企业自身来说,不仅增加了经营收入,还得到了更高的业主满意度;何乐而不为呢?

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